To SAINT GERMAIN LES ARPAJON
For sale Maison 6 rooms 130 m²

350 000 € ^*

En exclusivité - Centre ville de Saint Germain lès Arpajon, à proximité immédiate des écoles, bus et gare
rer C, commerces et centre ville, découvrez cette maison de 130 m² habitable sur sous sol total !
Cette charmante maison des années 70 sur sous-sol total se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à insert, un couloir dessert également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace dressing, une chambre et un bureau.
A l'étage, vous disposez d'un palier avec accès à un espace de rangement ainsi que deux chambres sapcieuses, un WC indépendant et une salle d'd'eau.
Le sous-sol quant à lui se compose d'un espace garage, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement pour matériel de jardin ainsi qu'une grande pièce avec rangement.
Le tout sur son terrain de 470m² environ, arboré et calme.

Taxe foncière : 2220€
Les plus : chaudière de 2020, fenêtre double vitrage PVC, volet roulant isolant, isolation laine de roche.
Quelques rafraichissement à prévoir, notamment peinture à l'étage et salles d'eau.
Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris.
Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.