To VILLECONIN
For sale Maison 9 rooms 240 m²

545 000 € ^*

En exclusivité - Sur Villeconin à 5 min à pieds de l'école et 10 min en voitures des gares RER d'Etrechy et Saint Chéron.
Découvrez cette maison familiale avec double garage et sous sol total aménagé, sur son terrain de 2075 m².
La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour salle à manger de plus de 45m² avec cheminée à foyer ouvert et double exposition Sud et Est, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant WC indépendant, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'une belle chambre de 17m² avec placards. A l'étage, vous disposez de 5 chambres de 10 à 16,5 m² avec placards, dont l'une est aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
La maison est érigée sur sous-sol total, hors-sol comprenant buanderie, séchoir, cave à vin, un double garage de 37 m² avec deux portes motorisées ainsi qu'un espace appartement d'environ 70 m² et comprenant couloir, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, salle d'eau avec WC et une grande pièce actuellement utilisé en bureau professionnel et pouvant faire office de chambre avec coin dressing.
Pour compléter le tout, sur le terrain, un espace atelier avec une partie fermée de 45m² et une partie couverte de plus de 80m² vous permet d'accueillir une activité professionnelle ou bien de bricoler et stocker du matériel ou des véhicules.

A savoir : DPE E Chauffage au fioul (le changement du mode de chauffage pour une pompe à chaleur permettrait de passer le DPE en C. L'ajout d'une isolation murale exterieure et de nouvelle VMC permettrait de passer le DPE en A.

Ce bien se trouve dans la commune de Villeconin, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20, elle bénéficie par les communes de Saint Chéron et Etréchy, à 10 minutes, des commerces et du RER C. Villeconin et ses 726 villeconinois profitent d'un cadre verdoyant et bucolique avec son chateau et son centre équestre, ils bénéficient également d'une école primaire (élémentaire et maternelle), de ramssages scolaires pour le collège et le lycée et de 3 lignes de bus.
Visite virtuelle disponible pour ce bien, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.